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544 Grey Street, Hamilton East, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $600,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 29 Tag

544 Grey Street, Hamilton East, Hamilton

2
1
111m2
1064m2

Nestled in the prestigious Hamilton East, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is set on a freehold title. Constructed in 1940, the property features brick walls and a tiled roof, both in average condition, and is positioned on a levelled 1064sqm of land. The capital value has seen a remarkable increase of 55.56% from $540,000 in 2018 to $840,000 in 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $780,000. The last sale was in 1991 for $136,000, highlighting the investment potential of this property.

For families, the property falls within the decile 5 Peachgrove Intermediate and the decile 7 Marian Catholic School, while Hamilton Boys' and Girls' High Schools are also in close proximity. This prime location not only offers access to top educational institutions but also to Hamilton's amenities and the tranquility of the riverfront, making it an ideal blend of convenience and lifestyle.

Whether you're looking to renovate and transform this home into a family haven or considering land banking for future development, this property presents a golden opportunity in a highly sought-after area.

Updated on June 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 92% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$600,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$840,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1064m²
Wohnfläche111m²
Baujahr1940
TitelnummerSA709/385
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 24130
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 24130,1065m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hamilton East School
0.18 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Marian Catholic School (Hamilton)
0.39 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Hamilton Boys' High School
0.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
0.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Hamilton Girls' High School
1.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - Residential Intensification Zone
Grundstücksfläche:1064m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22A Dawson Street, Hamilton East
0.08 km
4
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$1,050,000
Council approved
3/3 Puutikitiki Street, Hamilton East
0.27 km
2
1
70m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
$485,000
Council approved
95A Clyde Street, Hamilton East
0.46 km
3
2
86m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
$680,000
Council approved
570 Grey Street, Hamilton East
0.13 km
4
186m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$1,150,000
Council approved
21 Beale Street, Hamilton East
0.05 km
4
135m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
$825,000
Council approved

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