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20 Te Kaarearea Avenue, Hamilton East, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $790,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 09 Tag

20 Te Kaarearea Avenue, Hamilton East, Hamilton

3
122m2
352m2

Welcome to this stunning 3-bedroom, 2-car park home with a tiles roof and mixed materials exterior, set on a level 352sqm freehold section at 20 Te Kaarearea Avenue, Hamilton East. This contemporary residence, built in 2022, boasts a floor area of 122sqm and is in a good condition both inside and out. The property's Capital Value has seen a remarkable increase of 200% from $280,000 in 2018 to $840,000 in 2021, showcasing its investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $805,000, with the latest sale in 2020 reaching $631,985, indicating a prime opportunity for growth.

For families with school-aged children, this home is zoned for top-rated schools such as Hamilton Boys' High School and Marian Catholic School, both with a decile rating of 7. Peachgrove Intermediate and Hamilton East School are also within the zone, offering a range of educational options. The property features a heat pump for comfort, a modern kitchen with a dishwasher and gas stove, and a beautifully fenced backyard for privacy and safety.

Enjoy the convenience of a prime location, the benefits of a rapidly appreciating CV, and the assurance of a quality education within the zone. This property is truly a gem in the heart of Hamilton East.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$435,000
Grundstückswert$405,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$840,000Anstieg um 200% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche352m²
Wohnfläche122m²
Baujahr2022
Titelnummer884024
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 335 DP 535106
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 335 DEPOSITED PLAN 535106,352m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungSpecial Character Zone - Special Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Peachgrove Intermediate
0.60 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Knighton Normal School
0.77 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
5
Marian Catholic School (Hamilton)
0.85 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Hamilton Boys' High School
0.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Hamilton East School
1.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Hamilton Girls' High School
2.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Special Character Zone - Special Residential Zone
Grundstücksfläche:352m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Kaarearea Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
389 Dey Street, Hamilton East
0.27 km
4
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
190 Clyde Street, Hamilton East
0.26 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$799,000
Council approved
272 Fox Street, Hamilton East
0.17 km
3
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$700,000
Council approved
6 Watts Crescent, Hamilton East
0.32 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$560,000
Council approved
32/46 Peachgrove Road, Hamilton East
0.38 km
2
1
79m2
2024 Jahr 07 Monat 13 Tag
$482,000
Council approved

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