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15D Beaumont Street, Hamilton East, Hamilton, Waikato, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$499,000

15D Beaumont Street, Hamilton East, Hamilton, Waikato

2
1
1
95m2
HouseListdatum 11-22 00:00

Hamilton East 2Zimmer A Perfect Fit for Family Living

Whether you're looking for your first home or an investment property, this family-friendly home offers three big pluses:

1. Great Schooling Zone

It's zoned for Hamilton Boys' High, Peachgrove Intermediate, and Knighton Normal School, making it ideal for families.

2. Low Maintenance Brick Building

The solid brick construction ensures durability and ease of upkeep, with a well-designed layout that maximizes space.

3. Spacious Outdoor Area

The generous courtyard is perfect for kids to play, a small herb garden, and outdoor furniture, creating a relaxing outdoor living space.

Situated just 300m from Waikato University, and close to the Ruakura Inland Port and Research Centre, this property is not only a family haven but also a smart investment. It's convenient for both students and professionals, making it a versatile choice.

• Rental appraisal $530-$550

• Rental yield 5.5%-5.7%

• Healthy Homes Compliant

• Both bedrooms have double wardrobes

Enquire about a viewing, come to an open home or get in touch with Ksenia for a walk-through video of the house.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$355,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$305,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$660,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche95m²
Baujahr2006
Titelnummer344724
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 4 DP 386132
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 4 DEPOSITED PLAN 386132
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Knighton Normal School
0.84 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
5
Peachgrove Intermediate
1.02 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Hamilton Boys' High School
1.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.46 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Beaumont Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/9 Greensboro Street, Hamilton East
0.14 km
4
4
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$740,000
Council approved
6 Littler Place, Hamilton East
0.11 km
7
4
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$804,347
Council approved
9C Denver Place, Hamilton East
0.06 km
3
2
110m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$545,000
Council approved
11 Chiefs Court, Hamilton East
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$546,700
Council approved
3A Gadsby Place, Hamilton East
0.12 km
3
1
105m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$530,000
Council approved

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Immobiliencode:L30421646Letzte Aktualisierung:2025-01-23 15:30:55