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12D Cameron Road, Hamilton East, Hamilton, Waikato

Auktion01-30 14:00

12D Cameron Road, Hamilton East, Hamilton, Waikato

4

2

122m²

UnitListdatum 12-05 00:00

Hamilton East 4Zimmer Einrichten und vergessen!

Dieses stilvolle Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in idealer Lage, nur 250 Meter von der Universität Waikato und nur 2,5 km vom CBD von Hamilton entfernt. Mit begehrten Schulen in der Nähe, einschließlich der renommierten Hamilton Boys' High School, ist es perfekt für Familien, Studenten oder Berufstätige. Investoren werden die feste Mietdauer bis März 2025 zu schätzen wissen.

Genießen Sie großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einfachen Zugang zu lokalen Parks, Cafés und Annehmlichkeiten, einschließlich des neuen Ruakura Hafens!

Eine seltene Gelegenheit in einer erstklassigen Lage – verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit!

12D Cameron Road, Hamilton East, Hamilton, Waikato Set and Forget!

This stylish 4-bedroom, 2-bathroom home is ideally located just a 250m walk from Waikato University and only 2.5km from Hamilton's CBD. With sought-after schools nearby, including the prestigious Hamilton Boys' High School, it's perfect for families, students, or professionals. Investors, you will love the fixed tenancy until March 2025

Enjoy spacious living, modern finishes, and easy access to local parks, cafes, and amenities including the new Ruakura Port!

A rare find in a prime location-don't miss this fantastic opportunity!

Auction day is set for GALA DAY on Thursday 30th January 2025 from 2:00pm (Unless Sold Prior). Order of sale will be announced and published closer to Auction Day.

Standorte

Auktion

Jan30

Thursday14:00

Offener Tag

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$390,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2018

Grundstückswert$290,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$680,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2018

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche122m²

Baujahr2007

Titelnummer406739

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 4 DP 402158

GemeinderatHamilton

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 4 DEPOSITED PLAN 402158

BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Knighton Normal School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	5	Details
Peachgrove Intermediate	1.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 488	5	Details
Marian Catholic School (Hamilton)	1.34 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	7	Details
Hamilton Boys' High School	1.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 429	7	Details
Hamilton Girls' High School	2.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Cameron Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cameron Road ist eine Unterregion in der Stadt Hamilton East

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Hogan Street, Hamilton East	0.13 km	15	15	420m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
22A Cameron Road, Hamilton East	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$540,000	Council approved
1/16 Hogan Street, Hamilton East	0.13 km	5		139m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$692,000	Council approved
1/54 Helena Road, Hillcrest	0.13 km	3	3	108m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$615,000	Council approved
10/113 Knighton Road, Hillcrest	0.19 km	3	3	110m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	$575,000	Council approved