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10A Inverness Avenue, Hamilton East, Hamilton, Waikato, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

$525,000

10A Inverness Avenue, Hamilton East, Hamilton, Waikato

2
1
1
98m2
UnitListdatum 05-10 00:00

Hamilton East 2Zimmer Tidy, brick and in the best school zones!

Whether you are a first home buyer, retiree, investor, or maybe parents lending a helping hand putting their children through Uni, this tidy unit is ideal. Constructed with brick and aluminium joinery guaranteeing low maintenance, this unit will be a great long-term investment.

Location is key with the Waikato University and Hamilton East Village close by there are also plenty of options for leisure activities, shopping and being in the zone for top schooling such as Hamilton Boys and Girls High School, along with Marian Catholic and Peachgrove Intermediate.

The unit is very warm consisting of two bedrooms, a modern kitchen, open plan with the bonus of an internal access garage. Keeping cool or warm is sorted with a heat pump.

With a very affordable body corporate in place along with a healthy home certificate, all the boxes are ticked to keep your investment intact.

***Viewing is by appointment only*** A long-term tidy tenant is in place who would love to stay.

Unit 10B Is also for sale! buy one or buy both! A wide array of options are open that lends itself a very rare and fantastic opportunity.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, ....... (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Online Realty Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$315,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$275,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$590,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche98m²
Baujahr2009
Titelnummer450636
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 1 DP 413579
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 1 DEPOSITED PLAN 413579
BauspezifikationenExternal Walls: Brick Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Peachgrove Intermediate
0.72 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Knighton Normal School
0.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
5
Hamilton Boys' High School
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - Residential Intensification Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
79 Chiefs Court
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$600,000
Council approved
4/3 Inverness Avenue
0.06 km
1
1
60m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$293,500
Council approved
19H Inverness Avenue
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$500,000
Council approved
0.07 km
3
1
84m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$500,000
Council approved
0.06 km
1
60m2
2024 Jahr 01 Monat 17 Tag
$293,500
Council approved

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Immobiliencode:HAM40951Letzte Aktualisierung:2024-05-10 12:20:39