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3 Exeter Street, Glenview, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $485,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 29 Tag

3 Exeter Street, Glenview, Hamilton

3
108m2
810m2

Nestled in the serene Exeter Street of Glenview, Hamilton, this 1976-built residential dwelling on a freehold title boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 108 square meters. The property sits on a land area of 810 square meters with an easy-to-moderate fall contour, featuring fibrous cement walls in good condition and an iron roof that's also well-maintained. It's a perfect project opportunity for those looking to refurbish and add value.

With a CV of $770,000 as of September 2021, the property has shown a remarkable growth of 55.56% since September 2018. The HouGarden AVM estimates the value at $705,000, while the latest sale history includes transactions at $485,000 in 2024 and $314,000 in 2009. This home in a popular suburb is ripe for a makeover and offers excellent potential for resale.

For families with children, the property falls within the zones of Deanwell School and Glenview School, both contributing schools with deciles of 3 and 5 respectively. The convenient access to hospitals, the CBD, shopping centers, schools, and the Gallagher aquatic center, as well as the state highway South, further enhances the appeal of this property in the burgeoning south of the city.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$160,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$610,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$770,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche810m²
Wohnfläche108m²
Baujahr1976
TitelnummerSA20C/157
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP S21535
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 21535,810m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenview School (Hamilton)
1.06 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
5
Deanwell School
1.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:810m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Exeter Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Homestead Place, Glenview
0.19 km
4
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$759,000
Council approved
22 Homestead Place, Glenview
0.25 km
3
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$582,000
Council approved
297A Ohaupo Road, Glenview
0.20 km
2
1
73m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$425,000
Council approved
64 Pelorus Street, Glenview
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
$586,000
Council approved
1 Sunnyhills Avenue, Glenview
0.11 km
3
150m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$715,000
Council approved

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