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3 Seddon Road, Frankton, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $725,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 11 Tag

3 Seddon Road, Frankton, Hamilton

3
111m2
576m2

Nestled at 3 Seddon Road, Frankton, Hamilton, this picturesque 'Arts & Craft' style home, built in 1930, boasts a unique architectural design. With 3 bedrooms, including a master with a walk-in wardrobe and office/nursery, and a single car park, this freehold property exudes a blend of traditional charm and modern convenience. The roughcast exterior walls and iron roof contribute to its distinctive character. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase from $500,000 in September 2018 to $770,000 in September 2021, a growth of 54%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $740,000, while the latest sales were recorded at $350,000 in 2012 and $214,500 in 1997.

Educationally, the property falls within the zones of Hamilton Boys' High School (Decile 7) and Hamilton Girls' High School (Decile 6) for secondary education, and Whitiora School (Decile 3) and Hamilton West School (Decile 5) for full primary education, making it an ideal choice for families.

Set on a steep rise, the property offers privacy and serene views, with the backyard serving as an entertainment hub. The proximity to the CBD adds to the allure of this property, which is perfect for those seeking a slice of history in a convenient location.

Updated on April 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$120,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$650,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$770,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche576m²
Wohnfläche111m²
Baujahr1930
TitelnummerSA788/196
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 31009
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31009,577m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hamilton Girls' High School
0.21 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6
Whitiora School
1.18 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
3
Hamilton West School
1.28 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
5
Hamilton Boys' High School
1.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - Residential Intensification Zone
Grundstücksfläche:576m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/25 Thackeray Street, Hamilton Lake
0.07 km
3
2
132m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$705,000
Council approved
81 Lake Road, Frankton
0.40 km
18
10
550m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$2,310,000
Council approved
30a Marama Street, Frankton
0.29 km
2
1
69m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$643,000
Council approved
11/216 Tristram Street, Hamilton Central
0.48 km
3
2
159m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$720,000
Council approved
3D Lake Domain Drive, Hamilton Lake
0.32 km
4
3
268m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$1,560,000
Council approved

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