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2b Pitt Street, Frankton, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $514,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 15 Tag

2b Pitt Street, Frankton, Hamilton

2
1
69m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2b Pitt Street, Frankton, Hamilton, this 2000-built residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 69 square meter floor area is complemented by a well-maintained fibrous cement exterior and a robust iron roof. This unit, with a good condition wall and roof, is a fine example of 'Ownership home units' category. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 60%, from $350,000 in September 2018 to $560,000 in September 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $542,500, while the latest sale history shows a sale price of $379,000 in May 2019 and $299,000 in September 2010.

Fraser High School, a secondary institution with a decile rating of 4, Maeroa Intermediate at decile 3, and Frankton School with a contributing status and decile 3, form the educational backbone of this property's school zone. The open-plan living space with high sloping ceilings and large north-facing windows is a haven of natural light and space. The kitchen, thoughtfully designed with ample storage and bench space, flows seamlessly into the living areas. The bathroom features a roof solar tube for natural lighting, and the bedrooms are positioned away from street noise, ensuring a peaceful retreat.

Perfectly located close to public transport, shopping centers, the city center, and arterial highways, this home is not just a purchase but a wise investment in a prime school zone with a promising CV growth trajectory.

Updated on August 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$230,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$330,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$560,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche69m²
Baujahr2000
Titelnummer511941
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 3 DP 428406
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 428406
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Frankton School
0.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 498
3
Fraser High School
1.38 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
1.85 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - Residential Intensification Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
166A Killarney Road, Frankton
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$450,000
Council approved
9a Lyon Street, Frankton
0.16 km
2
1
87m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$495,000
Council approved
1/5 Primrose Street, Frankton
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$512,500
Council approved
155C Killarney Road, Frankton
0.16 km
2
1
72m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$495,000
Council approved
10 Campbell Street, Frankton
0.20 km
3
1
97m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$524,000
Council approved

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