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204b Killarney Road, Frankton, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $505,055

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 26 Tag

204b Killarney Road, Frankton, Hamilton

2
1
82m2

Located at 204b Killarney Road, Frankton, Hamilton, this residential property offers a unique blend of comfort and convenience. Boasting two spacious double bedrooms, one bathroom, and one carpark, the unit spans a floor area of 82 square meters. Constructed in 2011 with brick walls and tile roofing, both in good condition, this home is part of a level property contour and falls under the 'Residential - Ownership home units' category with a Unit Title ownership type. Its inviting open-plan layout, functional kitchen design, and abundant natural light make it an ideal environment for both living and remote work.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $430,000 in September 2018 to $600,000 in September 2021, marking a 39.53% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $572,500. It has a recent sale history with transactions at $505,555 in January 2024 and $580,000 in November 2021, highlighting its potential for a 5.3% gross return on investment. This property is not just a home but an opportunity for both first-time buyers and investors.

The property is zoned for several schools, including Hamilton's Fraser High School (Secondary, decile 4), Maeroa Intermediate (Intermediate, decile 3), and Frankton School (Contributing, decile 3). Its prime location offers easy access to Hamilton's CBD, Hamilton Lake, Waikato Hospital, and major transport routes, making it a highly desirable choice for families and professionals alike.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$255,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$345,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$600,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche82m²
Baujahr2011
Titelnummer533659
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 2 DP 433006
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 2 DEPOSITED PLAN 433006
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - Residential Intensification Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Frankton School
0.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 498
3
Fraser High School
1.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.02 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - Residential Intensification Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

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Darlehen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
215D Killarney Road, Frankton
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$570,000
Council approved
215A Killarney Road, Frankton
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$599,000
Council approved
10 Campbell Street, Frankton
0.17 km
3
1
97m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$524,000
Council approved
9/195 Massey Street, Frankton
0.14 km
2
1
94m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$475,000
Council approved
7A Paterson Street, Frankton
0.14 km
2
1
88m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
$445,000
Council approved

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