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Verkaufspreis: $924,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 09 Tag

66 Storey Avenue, Forest Lake, Hamilton

6
115m2

Nestled at 66 Storey Avenue in the serene Forest Lake, Hamilton, this residential ownership home unit boasts 6 bedrooms and is set on a level contour. Constructed in 1940 with wooden walls and an iron roof, both in average condition, the property offers a single carpark and a floor area of 115 square meters. It is governed by a Cross-Lease title, ensuring a unique ownership structure.

As per the valuation records, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $370,000 in September 2018 to $540,000 in September 2021, indicating a growth rate of 46%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $542,500, closely aligning with the recent sale on August 9, 2024, for $924,000.

Educationally, the property falls within the zones of Hamilton's Fraser High School, a Secondary school with a decile rating of 4, Forest Lake School, also with a decile rating of 4, and Maeroa Intermediate, rated at a decile 3. This makes it an ideal choice for families with school-going children.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$105,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$435,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$540,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche115m²
Baujahr1940
TitelnummerSA37B/55
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT A DP S42239
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT A DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 42239
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forest Lake School
0.07 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
1.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Fraser High School
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
76 Storey Avenue, Forest Lake
0.10 km
1
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$310,888
Council approved
72 Storey Avenue, Forest Lake
0.06 km
4
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$722,500
Council approved
14 Holloway Place, Forest Lake
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$780,000
Council approved
16 Holloway Place, Forest Lake
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$750,000
Council approved
66 & 66A Storey Avenue, Forest Lake
0.01 km
6
2
115m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$924,000
Council approved

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