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2/38 Hinton Avenue, Forest Lake, Hamilton, Waikato, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$599,900

2/38 Hinton Avenue, Forest Lake, Hamilton, Waikato

2
1
1
200m2
HouseListdatum 04-04 00:00
Fast neuPreisrückgang

Forest Lake 2Zimmer Easy Modern Living

Boasting all the mod-cons including gas cooking, heat-pump, double-glazing and insulation with the low-upkeep demands of permanent material construction with trendy Cedar highlights.

Capturing a fantastic sun aspect on a corner freehold title with a patio flowing off integrated dining, lounge and quality kitchen.

Tall windows fill interiors with ambient light with the perception of open spaciousness augmented by a neutral white colour palette.

Internal access garage with incorporated laundry affords safe and secure all-weather access while compact lawns combine quick care requirements with space for your veggie beds or herb garden.

Positioned and price-banded to make it a viable option for first time professional buyers or downsizers with location convenience to The Base, CBD and in-zone for Forest Lake School and Fraser High School.

Disclaimer for Previous Photo Inclusion: The photographs provided in this listing may include images taken

at an 2022. It is essential to understand that these photos may not accurately represent the current

condition or appearance of the property.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$245,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$465,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$710,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche200m²
Wohnfläche79m²
Baujahr2021
Titelnummer890537
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 536653
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 536653,200m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forest Lake School
0.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
0.87 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Fraser High School
1.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:200m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/81 Storey Avenue
0.22 km
2
1
84m2
2024 Jahr 05 Monat 13 Tag
$655,000
Council approved
0.21 km
3
1
127m2
2024 Jahr 04 Monat 18 Tag
$725,000
Council approved
0.21 km
3
1
100m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$680,000
Council approved
0.23 km
3
1
150m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$779,000
Council approved
99B Storey Avenue
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 08 Tag
$639,000
Council approved

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Immobiliencode:RD20512Letzte Aktualisierung:2024-06-05 12:36:05