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12 Longford Court, Forest Lake, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-01 14:15 14:15-14:45

$729,000

12 Longford Court, Forest Lake, Hamilton, Waikato

3
1
2
HouseListdatum 10-30 00:00

Forest Lake 3Zimmer Goodbye From Them = Good Buy For You?

Welcome home! This low maintenance brick residence is perfect for first home buyers, astute investors, families, and those looking for something move-in-ready, but still with potential to add some value.

Equipped with three spacious bedrooms, one family bathroom (including both a shower and a bath), and a second separate toilet, this home offers both comfort and convenience. Additionally, there is a double internal access garage for parking and storage. Features a heat pump and insulation for year-round comfort, plus an outdoor patio area, perfect for barbecues and outdoor entertaining.

The section is both private and fully fenced, while being conveniently located close to transport, shops, schools, and the CBD.

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Property Files: https://vltre.co/gdr48L

Standorte

Offener Tag

Feb01
Saturday14:15 - 14:45
Feb02
Sunday14:15 - 14:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$425,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$495,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$920,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche160m²
Baujahr1992
TitelnummerSA56B/741
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungHOUSE 12 DP S69640
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/12,LOT 1-4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 3318,4856m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forest Lake School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
4
Maeroa Intermediate
1.10 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Fraser High School
2.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
64A Storey Avenue, Forest Lake
0.22 km
3
2
145m2
2025 Jahr 01 Monat 24 Tag
$747,000
Council approved
8 Christie Street, Forest Lake
0.15 km
3
1
122m2
2025 Jahr 01 Monat 17 Tag
$795,000
Council approved
21B Storey Avenue, Forest Lake
0.18 km
3
1
90m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$613,000
Council approved
14 Storey Avenue, Forest Lake
0.09 km
4
190m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$800,000
Council approved
1/16 Steele Road, Forest Lake
0.12 km
3
113m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$765,000
Council approved

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Immobiliencode:CH22674Letzte Aktualisierung:2025-01-29 15:35:36