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106 Forest Lake Road, Forest Lake, Hamilton City, Waikato, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-07 12:00 12:00-12:30

$699,000

106 Forest Lake Road, Forest Lake, Hamilton City, Waikato

2
1
2
110m2
675m2
HouseListdatum 01-27 00:00

Forest Lake 2Zimmer Bring New Character Into Your Life

Step into more than just a house; immerse yourself in the timeless charm of a character home. Here, lofty ceilings and generously proportioned rooms welcome you with open arms, promising a sanctuary where space is never compromised. Through the inviting hallway, each room unfolds, offering a haven for every member of the household.

Enhancing both comfort and character, retro-fit double glazing preserves the allure of wooden windows while bestowing the modern advantages of noise reduction and enhanced insulation, ensuring warmth lingers within these walls.

Nestled upon its own freehold section, this residence boasts a sun-drenched decking area, an invitation to embrace the seamless indoor-outdoor lifestyle. Whether savoring a tranquil morning coffee or hosting gatherings with loved ones, this space is primed for forging memories.

Centrally positioned in the heart of Forest Lake, every convenience is within reach. From the enticing aroma of freshly brewed coffee at the Sugar Bowl cafe to leisurely strolls through nearby parks and the vibrant pulse of netball matches at Minogue Park, there's a lifestyle for everyone. And with swift access to the CBD, the dynamic energy of city life remains effortlessly accessible.

Embrace ownership of this enchanting early 1900s character home, where every return feels like a warm embrace. Revel in the craftsmanship and timeless features that adorn this property, a testament to its rich heritage and storied past.

Seize the opportunity to experience the magic firsthand. Discover why this home captivates hearts with its undeniable allure and irresistible charm

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$200,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$560,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$760,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche675m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1910
TitelnummerSA3D/1101
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 14 DP 7943
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 14 DEPOSITED PLAN 7943,675m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Maeroa Intermediate
0.64 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Forest Lake School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 497
4
Fraser High School
1.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:675m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/6 Walsh Street
0.17 km
2
2
92m2
2024 Jahr 06 Monat 14 Tag
$660,000
Council approved
0.14 km
4
180m2
2024 Jahr 04 Monat 28 Tag
$835,000
Council approved
0.16 km
2
1
96m2
2024 Jahr 03 Monat 20 Tag
$670,000
Council approved
13 Moore Street
0.08 km
5
3
164m2
2024 Jahr 03 Monat 19 Tag
$844,000
Council approved
0.08 km
121m2
2024 Jahr 02 Monat 25 Tag
$620,000
Council approved

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Immobiliencode:2314257Letzte Aktualisierung:2024-07-02 11:36:18