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9 Northbrook Glen, Flagstaff, Hamilton, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,228,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

9 Northbrook Glen, Flagstaff, Hamilton

5
269m2
700m2

Nestled in the serene Flagstaff, Hamilton, at 9 Northbrook Glen, lies this exquisite family residence, built in 2014, with a robust brick exterior and a reliable tile roof. This freehold property boasts 5 spacious bedrooms, a vast floor area of 269 square meters, and a generous land size of 700 square meters, complete with a triple car park. The capital value has seen a remarkable increase of 50%, from $950,000 in 2018 to the current $1,425,000, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property at $1,327,500, while the latest sales history shows a progression from $657,000 in 2014 to $900,000 in 2018, indicating a consistent appreciation in value.

With a prime school zone, the property is close to the highly rated Rototuna Senior and Junior High Schools, both decile 10, as well as Fairfield Intermediate and Te Ao Marama School, ensuring a quality education for the family. The nearby Te Rapa School adds to the list of educational options. This address not only promises academic excellence but also convenient access to Rototuna Village, shopping centers, libraries, and public transport.

Occupying a property with such a high capital value growth rate and an exceptional school network is an opportunity not to be missed. The residence itself is a masterpiece of design, featuring a grand double door entry, an expansive kitchen with a large island, and a luxurious master suite with an ensuite and walk-in closet. The well-maintained backyard and the easy/moderate rise contour of the land provide an ideal setting for a family to thrive.

Updated on June 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$825,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$600,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,425,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche700m²
Wohnfläche269m²
Baujahr2014
Titelnummer607359
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 100 DP 461557
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 461557,700m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Ao Mārama School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
10
Te Rapa School
1.81 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
7
Rototuna Senior High School
1.89 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
1.92 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
10
Fairfield Intermediate
5.60 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:700m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Northbrook Glen Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Batten Drive, Flagstaff
0.19 km
5
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 13 Tag
$1,340,000
Council approved
116 Cumberland Drive, Flagstaff
0.13 km
5
2
245m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
$1,250,000
Council approved
51 Sylvester Crescent, Flagstaff
0.19 km
5
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$1,425,000
Council approved
112 Cumberland Drive, Flagstaff
0.09 km
4
2
203m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
$1,048,000
Council approved
68 Sylvester Crescent, Flagstaff
0.16 km
2
109m2
2024 Jahr 09 Monat 08 Tag
$683,000
Council approved

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