19 Castleton Way, Flagstaff, Hamilton, Waikato

Stadt trifft Land auf Ihrem unglaublich seltenen Lifestyle-Grundstück in Flagstaff. Ein erstklassiges Stück Immobilie, das 3000qm große Refugium ist erhöht, nach Norden ausgerichtet, friedlich und privat. Ihre nächsten Nachbarn sind 20m entfernt, und die Erhöhung hebt die Immobilie hervor.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, umgeben von Blicken über die Waikato-Landschaft und mit einer Aussicht auf den Mt Ruapehu an klaren Tagen, ist Ihr reichhaltiges Stadtsanctuar aufwendig verpackt und birgt großes Zukunftspotenzial. Lebensstilwohnen, wertsteigernde Verbesserungen, Landbanking oder Entwicklung - es gibt eine Fülle von Optionen zu erkunden. Das Land ist ohne Auflagen, also sind die Möglichkeiten für Entwickler grenzenlos.

Mit keinen Einschränkungen und der Möglichkeit, erheblichen Wert zu schaffen, ist Ihr Eigentum dazu bestimmt, zu gedeihen. Derzeit beherbergt es ein geräumiges, über 250qm großes Ziegel- und Fliesenhaus, das wartungsarm ist und sich perfekt für eine große Familie eignet. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse. Die Wohnbereiche sind geräumig und ermöglichen es Ihnen, in Komfort zu unterhalten, zu sozialisieren und zu entspannen. Ein nahtloser Übergang zwischen Innen und Außen bietet Ihnen mehr Wohnraum und sonnige Plätze, um die Landschaft zu betrachten.

Ihr Zuhause verfügt über eine interne Doppelgarage, eine gut dimensionierte Waschküche und einen friedlichen Ausblick. Zur Infrastruktur gehört eine 27qm große Werkstatt mit Einphasenstrom und reichlich Schuppen. Eine umweltbewusste Familie, die sich mit dem Land verbinden möchte, wird den 15m langen, erhöhten Gemüsegarten, die große Vielfalt an Obstbäumen und das Potenzial für Landschaftsgestaltung, Haustiere und Tierhaltung sowie Selbstversorgung zu schätzen wissen.

Das Grundstück ist umzäunt, verfügt über ein Schiebetor und ist als niedriges Überschwemmungsrisiko eingestuft. Mit der Horsham Downs Schule, den Geschäften und Bildungseinrichtungen in Flagstaff und Rototuna nur wenige Minuten entfernt, ist die Lage unschlagbar. The Base und Te Rapa sind acht Minuten Autofahrt entfernt, das CBD ist in 10 Minuten zu erreichen und der Waikato Expressway Interchange bei Horsham Downs ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

19 Castleton Way, Flagstaff, Hamilton, Waikato Urban Lifestyle

City meets country at your incredibly rare lifestyle property in Flagstaff. A prime slice of real estate, the 3000sqm retreat is elevated, north-facing, peaceful and private. Your nearest neighbours are 20m away, and the elevation sets the property apart.

Located at the end of a cul-de-sac, surrounded by views over the Waikato landscape, and capturing a vista of Mt Ruapehu on a clear day, your bountiful city sanctuary is elaborately packaged and holds great future promise. Lifestyle living, value added improvements, landbanking or development - there's a plethora of options to explore. The land is covenant-free, so the sky's the limit for developers.

With no restrictions in place and the ability to add lots of value, your property is destined to prosper. It is currently home to a spacious 250sqm-plus brick and tile residence that is low maintenance and perfect for a large family. The bedroom wing contains five bedrooms including a master with an ensuite, walk-in wardrobe and patio. Living areas are capacious and allow you to entertain, socialise and relax in comfort. Seamless indoor-outdoor flow gives you more living space and sunny spots to survey the landscape.

Your home has internal double garaging, a good-sized laundry, and a peaceful outlook.

Infrastructure includes a 27sqm workshop with single phase power and ample sheds. A green-focused family wanting to connect to the land will appreciate the 15m long raised veggie garden, the wide variety of fruit trees, and the potential for landscaping, pets and animal husbandry and self-sufficiency.

The block is boundary fenced, has a sliding cantilever gate and is zoned as low flood risk. And with Horsham Downs School, Flagstaff and Rototuna shops and education just minutes away, location reigns supreme. The Base and Te Rapa are an eight-minute drive, the CBD is a 10-minute commute and the Waikato Expressway interchange at Horsham Downs is a short drive.