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7 Martin Street, Fairfield, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $874,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 22 Tag

7 Martin Street, Fairfield, Hamilton

3
2
147m2
523m2

Nestled in the highly desirable Dio locale, 7 Martin Street, Fairfield, Hamilton, is a charming residential dwelling on a freehold title. Constructed in 1950 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this property boasts an average condition throughout. It features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 147 square meters and a land area of 523 square meters. The capital value has seen a rapid increase from $650,000 in 2018 to $980,000 in 2021, reflecting a growth rate of 50.77%. The property is equipped with modern amenities such as a Smart Vent system, infinity hot water, insulation, a wood burner, and a heat pump.

With a HouGarden AVM of $955,000 and recent sales history of $947,000 in 2021 and $636,000 in 2017, this property presents a sound investment opportunity. The government's increasing valuations reflect the property's growing worth in this premier location.

For families with children, the property falls within the zones of both Woodstock School and Fairfield Intermediate, both rated a decile 5. The sought-after schooling options in this centrally located area make this property an even more attractive proposition.

Updated on August 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$440,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$540,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$980,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche523m²
Wohnfläche147m²
Baujahr1950
Titelnummer198342
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 348321
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 348321,523m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Woodstock School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Fairfield Intermediate
1.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:523m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Martin Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/50 Banbury Crescent, Fairfield
0.28 km
3
2
141m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$720,000
Council approved
9 Golden Place, Fairfield
0.34 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$660,000
Council approved
18 McNicol Street, Fairfield
0.20 km
3
2
160m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$945,000
Council approved
9D Martin Street, Fairfield
0.21 km
2
1
85m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$715,000
Council approved
77 Clarkin Road, Fairfield
0.24 km
3
101m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
$595,000
Council approved

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