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178 Tramway Road, Enderley, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $600,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

178 Tramway Road, Enderley, Hamilton

3
112m2
559m2

Nestled at the end of a tranquil cul-de-sac on 178 Tramway Road, Enderley, Hamilton, this charming 3-bedroom, freehold property exudes a warm and inviting ambiance. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the dwelling sits on a level plot of 559 square meters, boasting a floor area of 112 square meters. The residence features average-condition walls and roof, two sun-kissed decks, beautiful hardwood floors, and cozy carpets.

With a notable CV increase of 60.98% from $410,000 in 2018 to $660,000 in 2021, and an estimated value of $640,000 by HouGarden AVM, this property's latest sale history includes transactions of $510,000 in 2020 and $600,000 in 2024. Its capital value growth is a testament to its appeal and investment potential.

For families with children, the property falls within the catchment area of several esteemed schools. Fairfield Intermediate and Peachgrove Intermediate both hold a decile rating of 5, while Insoll Avenue School is rated at a decile 1. This delightful weatherboard home not only offers convenience to local amenities and recreational spaces but also presents an ideal opportunity for first homeowners, families, and investors.

Updated on August 28, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$375,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$285,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$660,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche559m²
Wohnfläche112m²
Baujahr1950
TitelnummerSA71A/815
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP S89970
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 89970,559m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Insoll Avenue School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
1.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5
Peachgrove Intermediate
2.24 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:559m²
Art des Eigentums:Freehold

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.28 km
2
1
88m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$550,000
Council approved
31 Betley Crescent, Fairview Downs
0.20 km
3
114m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$750,000
Council approved
25 Coleridge Drive, Enderley
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$592,000
Council approved
33 Fairview Street, Fairview Downs
0.24 km
3
134m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$739,000
Council approved
161 Tramway Road, Enderley
0.11 km
4
172m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
$870,000
Council approved

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