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65 Gibson Road, Dinsdale, Hamilton, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $725,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 10 Tag

65 Gibson Road, Dinsdale, Hamilton

4
1
88m2
805m2

Nestled in the serene Gibson Road of Dinsdale, Hamilton, this freehold property boasts a charming residential(dwelling) with 4 bedrooms, 1 bathroom, and 4 car parks. Constructed in 1984 with fibrous cement walls and iron roofing, both in good condition, it sits on an 805sqm land with an easy/moderate fall contour. The 88sqm floor area is thoughtfully designed with modern amenities including a heat pump, wetback fire, updated bathroom, and a spacious master bedroom with a sunroom. The downstairs rumpus room and additional 1.5 garage provide ideal spaces for leisure and storage. The property's capital value has seen a remarkable 58.51% increase from $470,000 in 2018 to $745,000 in 2021, with a HouGarden AVM of $690,000. It's a perfect investment given the property's rapid CV growth and the convenience of being in a sought-after school zone, including Fraser High School (Decile 4), Maeroa Intermediate (Decile 3), Frankton School (Decile 3), and Koromatua School (Decile 6). The outdoor entertainment deck with spa and the elevated views further enhance the appeal of this property.

After over 30 years of meticulous ownership, the original owner is now ready to pass on this torch of a home that has been well-kept and loved. The property's proximity to bus routes, Tills lookout, Bremworth Park, and Dinsdale Shopping Centre makes it a highly desirable living environment.

With so much to offer, this property is not to be missed. It's time to discuss your viewing options and fall in love with this home.

Updated on May 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$175,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$570,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$745,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche805m²
Wohnfläche88m²
Baujahr1984
TitelnummerSA31A/831
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP S26934
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 26934,805m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Frankton School
1.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 498
3
Fraser High School
2.09 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
3.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Koromatua School
4.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:805m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gibson Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Carlingford Rise, Dinsdale
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$1,070,000
Council approved
59 Gibson Road, Dinsdale
0.06 km
4
190m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$800,000
Council approved
101 Amanda Avenue, Dinsdale
0.20 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$685,000
Council approved
33 Gibson Road, Dinsdale
0.10 km
3
121m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$573,500
Council approved
48a Amanda Avenue, Dinsdale
0.21 km
2
200m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$675,000
Council approved

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