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19a Gibson Road, Dinsdale, Hamilton, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

19a Gibson Road, Dinsdale, Hamilton

2
1
72m2

Located at 19a Gibson Road, Dinsdale, Hamilton, this 1980s 2-bedroom brick home offers an ideal opportunity for downsizers, first-home buyers, or investors. The property features an open-plan living, dining, and kitchen area, with bedrooms opening to a small decking area overlooking the quiet neighborhood. It includes a separate bathroom with an internal laundry area next to a separate toilet, and a single-enclosed carport with wheelchair/pram access at the rear door. The well-maintained section is close to Dinsdale Shopping amenities, parks, playgrounds, and provides easy access to The Rapa and the CBD. The property has a floor area of 72m², is on a cross-lease title, and has good condition brick walls and iron roof construction from 1988.

The capital value of the property has seen a significant increase, from $415,000 in September 2018 to $630,000 in September 2021, marking a 51.8% growth. The latest sale was recorded on January 15, 2024, for $511,000, up from $225,000 on July 23, 2012. The HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500.

The property is zoned for several schools, including Hamilton's Fraser High School (Secondary, decile 4), Maeroa Intermediate (Intermediate, decile 3), Frankton School (Contributing, decile 3), and Koromatua School (Full Primary, decile 6), making it an excellent choice for families.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$270,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$360,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$630,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche72m²
Baujahr1988
TitelnummerSA32A/40
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT B DP S36433
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 49 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 1956,1229m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Frankton School
1.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 498
3
Fraser High School
2.09 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
3.19 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Koromatua School
4.42 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Gibson Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
469 Kahikatea Drive, Dinsdale
0.18 km
3
1
110m2
2025 Jahr 01 Monat 10 Tag
$640,000
Council approved
203a Tuhikaramea Road, Dinsdale
0.32 km
2
1
98m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$652,536
Council approved
88 Poaka Avenue, Dinsdale
0.26 km
3
2
220m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$760,000
Council approved
59 Gibson Road, Dinsdale
0.28 km
4
190m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$800,000
Council approved
10 Phoenix Place, Dinsdale
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$630,000
Council approved

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