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116 Amanda Avenue, Dinsdale, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $854,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 07 Tag

116 Amanda Avenue, Dinsdale, Hamilton

3
220m2
810m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac on 116 Amanda Avenue, Dinsdale, Hamilton, this freehold property boasts a steep fall contour with iron roofing and fibrous cement walls, built in 1998 and maintained in good condition. It offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of approximately 220sqm on a land area of 810sqm. The residence is equipped with HRV system, wood burner, and 3 heat pumps for year-round comfort. The property's capital value has seen a growth of 53.57% from $700,000 in September 2018 to $1,075,000 in September 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,082,500, while the latest sale was recorded at $854,000 in August 2024, following a previous sale at $660,000 in September 2016.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Fraser High School (decile 4), Maeroa Intermediate (decile 3), Frankton School (decile 3), and Koromatua School (decile 6), ensuring access to quality education. The location is not only convenient for education but also offers a serene lifestyle with city views and the nearby Tills lookout reserve, perfect for family outings and exercise.

With its unique charm, versatile living spaces, and prime location, this property is not just a home but a sanctuary waiting to be discovered.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$535,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$540,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,075,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche810m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1998
TitelnummerSA25D/158
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 97 DP S27533
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 97 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 27533,810m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Frankton School
1.63 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 498
3
Fraser High School
2.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
3.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Koromatua School
4.10 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:810m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Amanda Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Birch Hill Place, Dinsdale
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
$743,000
Council approved
28 Culverdon Street, Dinsdale
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$695,596
Council approved
10 Birch Hill Place, Dinsdale
0.25 km
3
1
150m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$749,000
Council approved
131 Amanda Avenue, Dinsdale
0.06 km
4
3
190m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
31 Culverdon Street, Dinsdale
0.04 km
2
1
81m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$630,000
Council approved

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