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7/271 River Road, Claudelands, Hamilton, Waikato, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$399,000

7/271 River Road, Claudelands, Hamilton, Waikato

2
1
1
61m2
HouseListdatum 01-14 00:00

Claudelands 2Zimmer Riverside Starter

This property would make a great first home or investment property with long term tenants currently paying $420 per week and would love to stay on. This two bedroom unit is set back from the road and offers large living with a heatpump for all year round comfort. The sunny deck is a place where you can sit back & relax and enjoy the serentity. With a single carport included for ease of parking.

Located within easy walking distance to Claudelands Event Centre, City Centre, River walks, Cafes, Restaurants and Bars and zoned for Hamilton Boys and Girls High School. This is an ideal starter for those wanting a low maintenace lock up and leave home with no body corporate fees.

Contact Paula today for further information or to view and add this to your investment portfolio, or alternatively it's a great way to enter into home ownership in the fast growing Hamilton Real Estate market.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$370,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$470,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche61m²
Baujahr1960
TitelnummerSA18B/977
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT H DP S20224
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungLEHD,1/1,FLAT H DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 20224 AND CARPORT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 20224
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungSpecial Character Zone - Special Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hamilton Girls' High School
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6
Whitiora School
1.06 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
3
Hamilton East School
1.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
1.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
1.63 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

River Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
34 George Street, Claudelands
0.26 km
4
3
220m2
2025 Jahr 01 Monat 14 Tag
$1,570,000
Council approved
5a Clifton Road, Hamilton Central
0.28 km
5
3
257m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,100,000
Council approved
4/11A Union Street, Claudelands
0.26 km
3
1
110m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
6 Kitchener Street, Claudelands
0.42 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,375,000
Council approved
0.25 km
2
106m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$370,000
Council approved

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Immobiliencode:CE21403Letzte Aktualisierung:2025-01-26 09:10:33