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47A East Street, Claudelands, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-15 12:30 12:30-13:00

$789,000

47A East Street, Claudelands, Hamilton, Waikato

3
2
3
150m2
HouseListdatum 11-27 00:00

Claudelands 3Zimmer Easy-care Lifestyle

Nestled in a quiet and established street, this updated 3-bedroom 2-bathroom home is move-in ready and designed for low-maintenance living. Perfectly positioned in the sought-after Hamilton Boys' and Girls' High School zones, you'll also enjoy close proximity to Claudelands Park and Arena, Roaming Giant, and Waikato University.

Inside, the home boasts a well-presented open-plan layout filled with natural light and new carpet. The kitchen features tiled flooring, a dishwasher, and a seamless flow to the lounge and dining area, which is kept comfortable year-round with a heat pump. Step outside to a private and fully fenced courtyard, ideal for entertaining or relaxing in the sunshine.

Offering three double bedrooms, including a master with an ensuite and the main bathroom has been updated. An additional room off the garage provides flexibility, making it an excellent home office or rumpus room.

There is a double garage and a single carport, whether you're looking for your first home or a smart investment this property ticks the boxes.

To download the property files please copy and paste the below link into your browser:

https://www.propertyfiles.co.nz/property/47aeast

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$460,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$440,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$900,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche150m²
Baujahr1996
TitelnummerSA61D/567
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP S76121
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 76121
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Peachgrove Intermediate
0.94 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Hamilton Boys' High School
1.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Hamilton East School
1.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Marian Catholic School (Hamilton)
1.64 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28 Young Street, Claudelands
0.24 km
3
1
140m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$760,000
Council approved
5 Griffiths Place, Claudelands
0.16 km
2
1
84m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$525,000
Council approved
38 East Street, Claudelands
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
$848,000
Council approved
199A Peachgrove Road, Claudelands
0.15 km
4
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
$660,000
Council approved
4A Daisy Street, Claudelands
0.20 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
$595,000
Council approved

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Immobiliencode:RD21327Letzte Aktualisierung:2024-12-12 10:41:09