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301 River Road, Claudelands, Hamilton, Waikato, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$2,100,000

301 River Road, Claudelands, Hamilton, Waikato

5
3
3
300m2
1702m2
HouseListdatum 12-05 00:00

Claudelands 5Zimmer Iconic Riverside Character Home

Situated on a 1702 sqm site on the riverbank, this imposing home with river views which has been admired by many is now available for sale. The 300 sqm - 2 level home is beautifully presented throughout with character and timber features preserved plus benefits of modern living such as ducted central heating have been added.

Four large bedrooms (2 having river view) and various balconies off bedrooms, 2 bathrooms, a large lounge which can be closed off to two separate areas, a separate dining room plus large kitchen/dining are all featured.

Three car garaging with upstairs rumpus/5th bedroom plus toilet and provision to add a bathroom. Electronic entry gates provide security.

This is a must see home for character lovers wanting a special home in a great location with easy access to CBD.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$650,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$2,200,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche1702m²
Wohnfläche298m²
Baujahr1920
TitelnummerSA54D/125
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP S68200
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 68200,1702m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungSpecial Character Zone - Special Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whitiora School
1.04 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
3
Hamilton Girls' High School
1.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 462
6
Hamilton East School
1.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
1.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.59 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
1.73 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

River Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
34 George Street, Claudelands
0.30 km
4
3
220m2
2025 Jahr 01 Monat 14 Tag
$1,570,000
Council approved
6 Thames Street, Claudelands
0.19 km
3
130m2
2025 Jahr 01 Monat 06 Tag
$765,000
Council approved
5a Clifton Road, Hamilton Central
0.30 km
5
3
257m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,100,000
Council approved
2 Union Street, Claudelands
0.26 km
4
144m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$830,000
Council approved
4/11A Union Street, Claudelands
0.17 km
3
1
110m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:L32011020Letzte Aktualisierung:2025-02-12 11:16:12