253b River Road, Claudelands, Hamilton

315m²

704m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$2,110,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018

Grundstückswert$940,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$3,050,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2018

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche704m²

Wohnfläche315m²

Baujahr2006

Titelnummer249220

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 361326

GemeinderatHamilton

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 361326,704m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Malthoid

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungSpecial Character Zone - Special Residential Zone

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hamilton Girls' High School	1.00 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 462	6	Details
Hamilton East School	1.03 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 463	4	Details
Whitiora School	1.08 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 519	3	Details
Hamilton Boys' High School	1.20 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 429	7	Details
Peachgrove Intermediate	1.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 488	5	Details
Marian Catholic School (Hamilton)	1.58 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	7	Details

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Stadtplanung:Special Character Zone - Special Residential Zone

Grundstücksfläche:704m²

Art des Eigentums:Freehold

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
34 George Street, Claudelands	0.21 km	4	3	220m²	2025 Jahr 01 Monat 14 Tag	$1,570,000	Council approved
5a Clifton Road, Hamilton Central	0.33 km	5	3	257m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,100,000	Council approved
2 Union Street, Claudelands	0.28 km	4		144m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$830,000	Council approved
4/11A Union Street, Claudelands	0.28 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
4/11 Dp Union Street, Claudelands	0.28 km	2		106m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$370,000	Council approved