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7 Upham Place, Chartwell, Hamilton, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $880,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 15 Tag

7 Upham Place, Chartwell, Hamilton

4
138m2
698m2

Welcome to 7 Upham Place, Chartwell, Hamilton, a charming 4-bedroom house nestled in a quiet cul-de-sac. This property, with its concrete walls and tile roof, stands as a testament to quality construction since 1974. The freehold property spans 698 sqm of land and features a floor area of 138 sqm, providing ample space for family living. The house is in good condition, with both the wall and roof well-maintained. Parking is never an issue, with a garage, carport, and additional open parking spaces available.

Since its last sale in 2011 for $385,000, the property's capital value has seen a significant increase, reaching $970,000 by September 2021, marking a 51.5625% growth. This growth is supported by a HouGarden AVM estimate of $930,000. The property's strategic location and solid build have contributed to its steady appreciation in value, making it an attractive investment.

Education is a priority, and this home is zoned for Hukanui School (decile 10) and Fairfield Intermediate (decile 5), ensuring access to quality education. Its location offers a blend of tranquility and convenience, perfect for families looking for a blend of lifestyle and learning opportunities.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$280,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$690,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$970,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche698m²
Wohnfläche138m²
Baujahr1974
TitelnummerSA18A/283
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 19 DP S19354
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 19354,698m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hukanui School
1.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
1.35 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:698m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Upham Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
111 Crosby Road, Chartwell
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$900,000
Council approved
28 Mcmeekan Avenue, Chartwell
0.15 km
3
200m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$905,000
Council approved
4 Ellerslie Avenue, Chartwell
0.14 km
3
224m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$930,000
Council approved
6 Upham Place, Chartwell
0.04 km
5
320m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$917,500
Council approved
9 Upham Place, Chedworth
0.02 km
4
2
240m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$955,000
Council approved

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