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3 Upham Place, Chartwell, Hamilton, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $825,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 21 Tag

3 Upham Place, Chartwell, Hamilton

3
117m2
789m2

Located at 3 Upham Place, Chartwell, Hamilton, this residential dwelling boasts a serene setting on a level section within a quiet cul-de-sac. Constructed in 1974, the property features 3 double bedrooms, a study, and 2 bathrooms across a floor area of 117m2, nestled on a generous land area of 789m2. The freehold property is characterized by its brick wall construction and tile roofing, both in good condition. It presents a unique opportunity for those looking to add value through renovation or for developers, given its potential for a duplex and a single house development subject to council approval. A separate single garage with an attached carport and a private, north-facing landscaped rear garden add to the property's appeal.

The property has seen a significant increase in capital value, from $590,000 in September 2018 to $900,000 in September 2021, marking a 52.54% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $887,500. Its last sale was in September 2005 for $296,000.

Education is a highlight, with the property falling within the zone for Hukanui School (decile 10) and Fairfield Intermediate (decile 5), ensuring access to quality schooling options.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$850,000Anstieg um 91% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$900,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche789m²
Wohnfläche117m²
Baujahr1974
TitelnummerSA18A/281
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 17 DP S19354
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 19354,789m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hukanui School
1.00 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
1.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 482
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:789m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Bernard Street, Chedworth
0.23 km
3
1
260m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$955,000
Council approved
4 Ellerslie Avenue, Chartwell
0.12 km
3
224m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$930,000
Council approved
6 Upham Place, Chartwell
0.04 km
5
320m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$917,500
Council approved
9 Upham Place, Chedworth
0.06 km
4
2
240m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$955,000
Council approved
20 Hillary Street, Chedworth
0.15 km
3
149m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$960,000
Council approved

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