Verhandelbar

248 Whangarata Road, Tuakau, Waikato

25650m²

HouseListdatum 03-12 00:00

Tuakau 3Zimmer Huge shed, 2.5ha plus bonus house

Attention all car enthusiasts, shed lovers and those working from home. Here is your opportunity to own a rustic feel, three-storey home and large shed. All are positioned perfectly on a 2.56ha (mol) parcel of land.

The ultimate man-cave, this 12m x 12m shed sits separately from the house with ample space for work, play and/or time out away from the house.

Boasting three bedrooms plus a spacious living area, this property offers plenty of space for comfortable living. A versatile rumpus room awaits your personal touch, perfect for guests or use as a recreational space.

Conveniently located only minutes from Pokeno Countdown, Schools and Motorway access! This lifestyle property is not only a great investment, but also a fantastic home for lifestyle living. Storage is never an issue with a large storage area and basement, providing plenty of space for all your belongings and more.

Whether you're seeking tranquillity or outdoor adventures, this property offers it all.

This lifestyle property is not just a home; it's a great investment opportunity. Don't miss your chance to make this dream lifestyle yours!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$510,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$880,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,390,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche25650m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1980

TitelnummerNA109B/450

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 177343

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177343

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Tuakau School	2.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	2	Details
Tuakau College	3.28 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	4	Details
Harrisville School	3.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 448	5	Details
Pokeno School	4.66 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	4	Details
Buckland School	5.82 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Whangarata Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Whangarata Road ist eine Unterregion in der Stadt Tuakau

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

52Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$705,000

Niedrig: $300,000, Hoch: $1,918,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$615

Niedrig: $550, Hoch: $720

Tuakau Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$705,000	-3.4%	53
2023	$730,000	-1.7%	45
2022	$742,500	-0.9%	42
2021	$749,000	32.6%	83
2020	$565,000	3.7%	77
2019	$545,000	-0.8%	77
2018	$549,500	3.7%	110
2017	$530,000	9.2%	93
2016	$485,500	16.7%	115
2015	$416,000	12.7%	130
2014	$369,000	-	92

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31 Dominion Road, Tuakau	1.73 km	3	1	110m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	$650,000	Council approved
46 Moira Drive, Tuakau	1.59 km	3	2	151m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
27 Moira Drive, Tuakau	1.64 km	4	2	206m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$850,000	Council approved
15 Moira Drive, Tuakau	1.76 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved
11 Moira Drive, Tuakau	1.76 km	4	2	190m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	$850,000	Council approved