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19a Watts Road, Fernhill/Sunshine Bay, Queenstown Lakes, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $905,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 11 Tag

19a Watts Road, Fernhill/Sunshine Bay, Queenstown Lakes

3
150m2

Nestled in the serene Fernhill/Sunshine Bay, Queenstown Lakes, this 3-bedroom, 1-bathroom unit on Watts Road boasts a prime location. Constructed in 1989 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property sits on an easy-to-moderate rise contour. It features a single carpark, 150 square meters of floor area, and is heated by a combination of fireplace and two heat pumps for cozy winters. The unit title ownership adds to the appeal, while the stunning lake and mountain views are complemented by a deck perfect for summer BBQs. Notably, the property has seen a CV of $660,000 as of September 2021, a decrease of 2.94% from the $680,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $675,000, with the latest sales recorded at $905,000 in 2024 and $390,000 in 2006.

For families, the property falls within the highly rated school zones of Queenstown Primary School and St Joseph's School, both decile 10. This ensures access to quality education for the children. The property's convenient location, a 30-minute walk to Queenstown centre or right on the bus route, provides easy access to amenities and attractions.

With new carpets, a log burner, and appliances, this furnished unit is ready for occupation. The rental details indicate a rent of $750, letting fee of $862.50, bond of $3,000, and a total move-in cost of $4,612.50, making it an attractive option for both investors and homeowners.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$330,000Rückgang um -21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$330,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$660,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche150m²
Baujahr1989
TitelnummerOT12A/1384
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT A AUA1-AUA4 DP 20474
GemeinderatQueenstown Lakes
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT A1, A2, A3 AND A4 DEPOSITED PLAN 20474
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungLow Density Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Queenstown Primary School
2.92 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
10
St Joseph's School (Queenstown)
3.18 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Low Density Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Watts Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12b Broadview Rise, Fernhill/Sunshine Bay
0.18 km
2
1
82m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$880,000
Council approved
18 Greenstone Place
0.20 km
3
1
103m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
24b Dart Place, Fernhill/Sunshine Bay
0.15 km
3
1
120m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$895,088
Council approved
6a Dart Place, Fernhill/Sunshine Bay
0.04 km
3
2
110m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
$835,000
Council approved
0.13 km
4
260m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,735,000
Council approved

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