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8 Laura Kent Place, Woolston, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 25 Tag

8 Laura Kent Place, Woolston, Christchurch

3
127m2
644m2

Nestled at 8 Laura Kent Place, Woolston, Christchurch, this modern family home, built in 2016, boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 127 square meters on a levelled land area of 644 square meters. It is a freehold property with roughcast walls in good condition and an iron roof同样in excellent state. The house features an open plan dining, kitchen, and lounge, quality carpeting, double glazing, and a heat pump for comfort. The north-facing courtyard and the lovely garden area promise sunny days and delightful outdoor entertainment.

As per the property's valuation, the capital value has seen a remarkable increase from $450,000 in August 2019 to $700,000 in August 2022, indicating a 55.56% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $695,000, while the latest sale history shows a transaction at $750,000 in October 2024, and a previous one at $315,000 in April 2016.

For families with school-aged children, this property falls within the zone of several reputable schools. Middleton Grange School (Years 11-13) and Marian College are both composite schools with high decile ratings of 9 and 8 respectively. Hillview Christian School, Ngutuawa School, Christchurch Adventist School, Hagley Community College, and Te Aratai College (Year 7&8) are also part of the school network, catering to various educational needs and levels.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$390,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$310,000Anstieg um 133% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$700,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche644m²
Wohnfläche127m²
Baujahr2016
TitelnummerCB36A/770
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 17 DP 60390
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 60390,644m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ngutuawa School
0.78 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Te Aratai College
1.66 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Hillview Christian School
2.21 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Marian College
2.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
7.91 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
8.43 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:644m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Laura Kent Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
23 Ashmole Street, Woolston
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
40 Radley Street, Woolston
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
14 Laura Kent Place, Woolston
0.06 km
3
1
99m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$445,000
Council approved
10 Laura Kent Place, Woolston
0.28 km
3
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$620,000
Council approved
5 Laura Kent Place, Woolston
0.17 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved

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