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54 Silvester Street, Woolston, Christchurch City, Canterbury, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

$475,000

54 Silvester Street, Woolston, Christchurch City, Canterbury

2
1
1
UnitListdatum 10-30 00:00

Woolston 2Zimmer Reliable and steady income

Asking price $475,000

Viewings are welcome, please call for times.

Inside the townhouse, the open-plan living and kitchen area enhances the sense of space, while a heat pump ensures year-round comfort, with two bedrooms and a well-appointed bathroom. The north-facing sheltered garden offers complete privacy for tenants and requires minimal upkeep. Additionally, the property features a carpeted single garage with internal access, complemented by an off-street parking space.

•Government-guaranteed rental income of $500 per week

•Five-year lease commencing from 2nd July 2024 with CPI annual adjustment and $5,000 minor work threshold

•Over 60s tenants managed by Kainga Ora

•Eventual handback in originally leased condition

•Fully compliant and Healthy Homes certified

•Situated on TC2, RSDT zoned land

•Conveniently located near New World, Woolston Club, and local dining options

Kainga Ora (Housing New Zealand) has renewed the lease through to July 2029, providing a reliable income stream and peace of mind for investors. This property is particularly suited for those seeking a "set and forget" investment opportunity. Don't miss the chance to add this sturdy townhouse to your portfolio.

To download the Property Files, copy and paste the below into a new browser: https://www.propertyfiles.co.nz/5525471

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$185,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$260,000Anstieg um 136% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$445,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche80m²
Baujahr2003
Titelnummer119607
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 9 DP 329259 ON LOT 7 DP 2287 HAVING SHARE IN 888 M2
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 9 DEPOSITED PLAN 329259
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Malthoid
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Waka Unua School
0.37 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 512
2
Te Aratai College
1.30 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Hillview Christian School
1.87 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Marian College
2.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
7.49 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
7.98 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Silvester Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
66 Richardson Terrace, Woolston
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$490,000
Council approved
25c Silvester Street, Woolston
0.17 km
2
1
85m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$400,000
Council approved
10 Silvester Street, Woolston
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
0.15 km
4
127m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$334,783
Council approved
70 Richardson Terrace, Woolston
0.08 km
3
1
120m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$615,000
Council approved

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Immobiliencode:5525471Letzte Aktualisierung:2024-11-21 16:41:29