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48 Luxmoore Road, Waimataitai, Canterbury, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 11:45 11:45-12:15

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48 Luxmoore Road, Waimataitai, Canterbury

3
2
1
110m2
716m2
HouseListdatum 05-15 00:00

Waimataitai 3Zimmer Luxurious Ensuite + Open Plan Living!!

Perched above the street, this well maintained residence basks in all day sun with great flow from the open-plan living, dining, and kitchen area onto a sprawling deck and generous rear backyard, providing plenty of space for outdoor activities and summer relaxation.

Boasting three double bedrooms, this home offers ample space for family and guests, complete with a spacious master ensuite, perfect for unwinding after a long day.

This property offers a warm and inviting ambiance throughout, with the added comfort of two heat pumps and quality insulation, perfect for the cooler months.

A great first home, family home or investment opportunity!

Contact us to view today!

*Please note some photos were taken before tenant moved in.

Features:

- Open plan living

- Two heat pumps and fully insulated

- Sunny elevated section

- Indoor-outdoor flow

- Large established backyard and private deck

- Spacious ensuite and generous family bathroom

Disclaimer:

This information has been supplied by the owners and Corelogic. LJ Hooker Timaru, Geraldine and Waimate are merely passing over this information as supplied to us. We cannot guarantee its accuracy and reliability as we have not checked, audited or reviewed the information. All intending purchasers are advised to conduct their own due diligence investigation into this information. To the maximum extent permitted by law, we do not accept any responsibility to any part for the accuracy or use of the information herein. Enting Real Estate Limited Licensed (REAA 2008).

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$210,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$255,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$465,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2020
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche716m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1930
TitelnummerCB693/60
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 D P 15171
GemeinderatTimaru
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 15171,716m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungRES 1

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Grantlea Downs School
0.59 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
5
St Joseph's School (Timaru)
1.15 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Craighead Diocesan School
1.54 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 405
9
Mountainview High School
1.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
6
Roncalli College
2.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:RES 1
Grundstücksfläche:716m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
139 Evans Street
0.08 km
4
3
350m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$650,000
Council approved
0.29 km
180m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$580,000
Council approved
0.46 km
3
1
100m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$420,000
Council approved
9 Luxmoore Road
0.31 km
3
1
150m2
2024 Jahr 01 Monat 24 Tag
$415,000
Council approved
0.35 km
2
1
75m2
2024 Jahr 01 Monat 17 Tag
$384,000
Council approved

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Immobiliencode:1506GTALetzte Aktualisierung:2024-07-02 13:46:22