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Verkaufspreis: $660,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 02 Tag

4/35 Mohua Lane, Upper Riccarton, Christchurch

2
1
87m2
70m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 4/35 Mohua Lane, Upper Riccarton, Christchurch, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 87 square meters on a levelled 70 square meter freehold section. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 2023-built property is in good condition both inside and out. The property's capital value as of August 2022 stands at $610,000, reflecting a promising investment opportunity.

With a HouGarden AVM of $612,500 and the latest sale recorded on August 2, 2024, at $660,000, this property has shown a significant growth percentage in capital value. The government valuations and the recent sale history indicate a strong market trend for this desirable property.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of several high-performing schools. These include Villa Maria College (decile 9), Kirkwood Intermediate (decile 7), Christchurch Boys' High School (decile 10), Christchurch Girls' High School (decile 9), St Thomas of Canterbury College (decile 8), Riccarton High School (decile 6), Middleton Grange School (Years 11 - 13, decile 9), Wharenui School (decile 3), Christchurch Adventist School (decile 5), and Hagley Community College (decile 6), ensuring access to a diverse range of educational options.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$450,000
Grundstückswert$160,000
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$610,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche70m²
Wohnfläche87m²
Baujahr2023
Titelnummer1061145
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOTS 101,102,104,47 DP 576489
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 576489,255m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kirkwood Intermediate
0.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
7
Middleton Grange School
0.77 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Wharenui School
0.88 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
3
Christchurch Boys' High School
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Riccarton High School
1.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
6
Villa Maria College
1.68 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
St Thomas of Canterbury College
2.41 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.99 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
4.54 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:70m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mohua Lane Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.00 km
2
1
88m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
$487,338
Council approved
0.03 km
2
1
88m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$487,337
Council approved
0.07 km
2
104m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
$652,000
Council approved
0.00 km
1
1
59m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$499,700
Council approved
0.01 km
2
104m2
2024 Jahr 06 Monat 23 Tag
$733,700
Council approved

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