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10/70 Waltham Road, Sydenham, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $560,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 13 Tag

10/70 Waltham Road, Sydenham, Christchurch

2
1
72m2

Nestled in the heart of Sydenham, Christchurch, this post-quake-built dual-key property at 10/70 Waltham Road boasts a promising investment opportunity. The 2017-built residence features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 72 square meters. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit title property is in a good condition both inside and out. The property's capital value has seen a significant increase from $395,000 in 2019 to $570,000 as of August 2022, reflecting a growth of 44.30%.

With a HouGarden AVM of $562,500 and a latest sale record of $426,000 in 2015, this property offers a high yield of over 6%. It is located within a desirable school zone, including Middleton Grange School (Decile 9), Hillview Christian School (Decile 7), and Hagley Community College (Decile 6), among others, making it an ideal choice for families.

Investors will be enticed by the property's potential for both rental income and capital gains, with its fully furnished status and prime location minutes away from Christchurch's CBD. The demand for such well-maintained rental properties is on the rise, and this property stands to benefit from the city's ongoing growth and revitalization.

Updated on November 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$415,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$155,000Anstieg um 96% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$570,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche72m²
Baujahr2017
Titelnummer758169
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 211 DP 504225 ON LOT 6 DP 479995 HAVING SHARE IN 2422 M2
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 211 AND ACCESSORY UNIT 211A, 211B AND 1/2 SHARE OF ACCESSORY UNIT 305 DEPOSITED PLAN 504225
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waltham School
0.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
3
Hillview Christian School
0.70 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Marian College
1.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Aratai College
2.13 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Middleton Grange School
5.93 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
6.45 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Waltham Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17/15 Bunyan Street, Waltham
0.04 km
2
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$512,000
Council approved
36/10 Buffon Street, Waltham
0.08 km
3
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
-
Council approved
0.04 km
2
1
64m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$525,000
Council approved
0.06 km
2
1
64m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$525,000
Council approved
36/10 Buffon Street, Waltham
0.08 km
3
1
96m2
2024 Jahr 07 Monat 14 Tag
$555,000
Council approved

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