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6 Glynne Crescent, Spreydon, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $672,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 29 Tag

6 Glynne Crescent, Spreydon, Christchurch

3
1
100m2
543m2

Nestled in the serene Glynne Crescent of Spreydon, Christchurch, this charming character bungalow on a Freehold title boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, the property presents an average condition both inside and out. Spanning a floor area of 100sqm and a land area of 543sqm, it sits on a level contour, perfect for a family looking to settle in a peaceful environment. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 64.86% from $370,000 in 2019 to the current $610,000 in 2022. The HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500. The latest sale history includes transactions at $672,000 in 2024 and $585,000 in 2021.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools, including Villa Maria College (Decile 9), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), and Middleton Grange School (Decile 9). The updated kitchen and bathroom, partial double-glazing, and the installed heat pump ensure comfort throughout the year, while the sizeable deck and paved patio are perfect for summer entertainment. The easy-care section, complete with vegetable planters and a fenced area, is ideal for both children and pets.

With such a robust CV growth and a desirable school network, this character-filled home offers charm and location, ready for immediate possession.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$265,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$345,000Anstieg um 91% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$610,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche543m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1920
TitelnummerCB32A/344
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 52802
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 52802,543m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Ara Koropiko West Spreydon School
0.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
4
Hillmorton High School
1.30 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Hillview Christian School
3.55 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Middleton Grange School
3.59 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.72 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.06 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.60 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:543m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Glynne Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Gleig Place, Spreydon
0.09 km
3
1
175m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
2/212 Lyttelton Street, Spreydon
0.14 km
2
1
108m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$500,000
Council approved
7 Wychbury Street, Spreydon
0.16 km
3
108m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$581,000
Council approved
12/212 Lyttelton Street, Spreydon
0.17 km
1
1
77m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$380,000
Council approved
0.14 km
2
1
92m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$635,000
Council approved

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