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43 Howard Street, Spreydon, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $634,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 07 Tag

43 Howard Street, Spreydon, Christchurch

3
1
106m2
359m2

Nestled in the charming Spreydon neighborhood, 43 Howard Street presents a delightful 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold title. Constructed in 1930 with wood walls and an iron roof, this home has an average condition and a level contour. It boasts a floor area of 106 sqm and a land area of 359 sqm, complete with 2 car parks and a double garage. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 39.24% from $395,000 in 2019 to $550,000 in 2022. The HouGarden AVM estimates the property at $505,000, while the latest sale was recorded at $634,000 in 2024, indicating a promising investment opportunity.

For families with children, the property falls within the catchment area of several esteemed schools, including Villa Maria College (Decile 9) and St Thomas of Canterbury College (Decile 8). Other nearby schools include Middleton Grange School and Hillmorton High School, offering a range of educational options. The residence features an open-plan kitchen and living area that extends to a spacious, north-facing deck, perfect for summer entertaining. With a heat pump and gas fire for comfort, this tidy and affordable home could be yours to cherish.

Located in a quiet cul-de-sac, the property is not far from Barrington Mall, providing convenience without compromising on the tranquility of a residential setting. This home, with its rich character and modern amenities, is an ideal choice for those seeking their first home with a touch of history.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$160,000Rückgang um -27% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$390,000Anstieg um 122% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$550,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche359m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1930
Titelnummer85703
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 321480
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 321480,359m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Addington Te Kura Taumatua
0.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3
Christchurch South Karamata Intermediate School
0.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
1.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Hillmorton High School
2.06 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
4
Hillview Christian School
3.06 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Middleton Grange School
3.50 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.55 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.12 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
5.63 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:359m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Howard Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/182 Simeon Street, Spreydon
0.02 km
2
1
80m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
73 Diamond Avenue, Spreydon
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$647,000
Council approved
3/42 Howard Street, Spreydon
0.17 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
0.02 km
3
1
95m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$645,500
Council approved
3/15 Howard Street, Spreydon
0.20 km
2
1
69m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
-
Council approved

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