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3 Redruth Avenue, Spreydon, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $670,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 27 Tag

3 Redruth Avenue, Spreydon, Christchurch

4
192m2
641m2

Nestled at 3 Redruth Avenue in the serene Spreydon, Christchurch, this 1920's era 4-bedroom freehold residence offers a blend of classic charm and modern living. Constructed with wood walls and an iron roof, this property sits on a levelled 641sqm land with a 192sqm floor area and a single carpark. The capital value has seen a dramatic increase of 50.88% from $570,000 in 2019 to $860,000 as of 2022, showcasing a promising investment opportunity. The property's latest sale history includes transactions in 2019 and 2016, both at $580,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $867,500.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this home is not just a dwelling but a smart investment. It's located in a prime school zone, including Cashmere High School and Christchurch South Karamata Intermediate, both with high decile ratings. Other nearby schools like Villa Maria College and Middleton Grange School also contribute to the area's esteemed educational reputation.

Boasting a mix of traditional architecture and modern amenities, this two-storey home features a spacious backyard, a deck perfect for family BBQs, a spa for relaxation, an above-ground pool, and a playground for children. The open-plan kitchen, dining, and living areas provide an ideal setting for family life. This property is not just a home; it's an opportunity to grow and thrive in a desirable location.

Updated on September 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$390,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$470,000Anstieg um 118% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$860,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche641m²
Wohnfläche192m²
Baujahr1920
TitelnummerCB318/271
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 49 DP 3974
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 3974,642m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Christchurch South Karamata Intermediate School
0.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
8
Addington Te Kura Taumatua
0.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3
Cashmere High School
1.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
1.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Hillview Christian School
2.57 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Middleton Grange School
3.99 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.04 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.62 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
5.87 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:641m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Redruth Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
44c Bletsoe Avenue, Spreydon
0.23 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
5/47 Bletsoe Avenue, Spreydon
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
251 Selwyn Street, Spreydon
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$793,500
Council approved
20 Redruth Avenue, Spreydon
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
-
Council approved
24 Sydney Street, Spreydon
0.11 km
2
105m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$650,000
Council approved

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