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Verkaufspreis: $990,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 03 Tag

9 Riverside Lane, Spencerville, Christchurch

4
216m2
1323m2

Nestled in the tranquility of 9 Riverside Lane, Spencerville, Christchurch, this freehold property boasts a generous floor area of 216 square meters on a levelled land of 1323 square meters. Constructed in 2000 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the residence offers 4 bedrooms and 2 car parks. The property's capital value has seen a remarkable increase of 50%, from $580,000 in August 2019 to $870,000 in August 2022, reflecting its solid investment potential. The latest sale history also shows a significant leap, from $380,000 in December 2017 to $990,000 in October 2024.

According to the HouGarden AVM, the property is valued at $862,500, providing a competitive edge in the market. In terms of education, the property falls within the catchment area of several esteemed schools, including Middleton Grange School (Decile 9), Kaiapoi High School (Decile 7), Emmanuel Christian School (Decile 8), Ouruhia Model School (Decile 8), and more, ensuring a quality education for residents.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$490,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$380,000Anstieg um 137% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$870,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1323m²
Wohnfläche216m²
Baujahr2000
TitelnummerCB48B/1137
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 83580 EARTHQUAKE DAMAGE MEDIUM
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 83580,1323m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Small Settlement

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ouruhia Model School
3.09 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
8
Kaiapoi High School
6.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
7
Mairehau High School
7.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Emmanuel Christian School
10.03 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
Christchurch Adventist School
10.07 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
12.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
13.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Middleton Grange School
15.05 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Small Settlement
Grundstücksfläche:1323m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Riverside Lane Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
250 Spencerville Road, Spencerville
0.75 km
3
1
-m2
2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
-
Council approved
30 Hemingway Place, Spencerville
0.47 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
-
Council approved
2 Calypso Place, Spencerville
0.29 km
4
294m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$945,000
Council approved
8 Nautilus Place, Spencerville
0.18 km
3
2
208m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$650,000
Council approved
288 Lower Styx Road, Spencerville
0.48 km
3
2
140m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved

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