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45 Showgate Avenue, Sockburn, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $799,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 06 Tag

45 Showgate Avenue, Sockburn, Christchurch

4
190m2
600m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 45 Showgate Avenue, Sockburn, Christchurch, this extensively renovated, freehold property is a gem in the residential market. The 1997-built home with brick walls and iron roof is in good condition both inside and out. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 190sqm on a levelled 600sqm section. The modernized kitchen, two new bathrooms, and fresh paint job make this home a turnkey solution for any buyer. Comfort is guaranteed with a heat pump and double glazing. The property's CV has seen a remarkable increase of 38.89% from $540,000 in 2019 to $750,000 in 2022. The HouGarden AVM estimates it at $730,000, while the latest sale was recorded at $799,000 in 2024, showing a significant appreciation in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several high-performing schools, including Villa Maria College (decile 9) and St Thomas of Canterbury College (decile 8). Other nearby schools include Riccarton School (decile 3) and Riccarton High School (decile 6), ensuring a range of educational options for the family.

With its combination of quality, location, and growth potential, this property is an opportunity not to be missed.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$410,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$750,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1997
TitelnummerCB38B/1223
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 43 DP 64879
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 64879,600m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Thomas of Canterbury College
1.24 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Te Kāpehu Riccarton School
1.88 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
3
Riccarton High School
2.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
6
Villa Maria College
2.23 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Middleton Grange School
2.89 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
6.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
6.85 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Showgate Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13b Thornhill Place, Sockburn
0.18 km
3
1
86m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
$567,000
Council approved
12 Buchanans Road, Sockburn
0.27 km
3
113m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
$632,000
Council approved
1/5 Showgate Avenue, Sockburn
0.34 km
3
150m2
2024 Jahr 09 Monat 07 Tag
$589,900
Council approved
70 Buchanans Road, Hei Hei
0.20 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
4 Cicada Place, Hei Hei
0.37 km
5
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$799,500
Council approved

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