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9 Falconridge Place, Shirley, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $950,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 14 Tag

9 Falconridge Place, Shirley, Christchurch

4
230m2
703m2

Nestled at the tranquil end of Falconridge Place within the esteemed Fairway Park community, 9 Falconridge Place boasts a spacious freehold residence that has it all. This 4-bedroom, 2-car park home, built in 2004 with solid brick walls and iron roofing, stands on a levelled 703sqm section with a floor area of 230sqm. The property has seen a remarkable Capital Value increase of 45%, from $600,000 in August 2019 to $870,000 in August 2022. The latest sale history showcases an upward trend, with a sale price of $950,000 in August 2024, and $600,000 in November 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $877,500, making it an attractive investment.

For families with school-aged children, the property falls within a desirable school zone. Notable institutions include Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), and Waitakiri Primary School (Decile 8), among others. The residence is equipped with modern amenities such as double glazing, two heat pumps, and a ventilation system, ensuring comfort throughout the year. The outdoor area, facing north for all-day sun, is an entertainer's dream, securely extending the living space for gatherings.

With its prime location near amenities, retail, and reserves, this property is not just a house; it's a haven for family living at its finest.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$460,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$410,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$870,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche703m²
Wohnfläche230m²
Baujahr2004
Titelnummer83910
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 321121
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 321121,703m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waitakiri Primary School
1.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 451
8
Mairehau High School
1.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Chisnallwood Intermediate
2.80 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
5
Christchurch Adventist School
4.58 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
5.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
6.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
6.48 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
Middleton Grange School
8.90 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:703m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Falconridge Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
23 Lexington Place, Burwood
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
34 Birkdale Drive, Shirley
0.16 km
5
2
267m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
20 Falconridge Place, Shirley
0.09 km
3
1
145m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$720,000
Council approved
6 Wildhawk Place, Shirley
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
-
Council approved
0.14 km
5
250m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$950,000
Council approved

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