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140 Marshland Road, Shirley, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 16 Tag

140 Marshland Road, Shirley, Christchurch

3
1
105m2
688m2

Nestled in the heart of Shirley, Christchurch, 140 Marshland Road presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold title. Constructed in 1959 with a mix of materials, this property boasts an iron roof and a well-maintained exterior. Inside, modern amenities like aluminum joinery and a stylish kitchen enhance comfort. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 49.40% from $415,000 in 2019 to $620,000 as of 2022. The HouGarden AVM estimates the property at $602,500, while the latest sales were recorded at $430,000 in 2016 and $378,000 in 2012.

With a CV growth rate that outpaces the market, this home is not just a dwelling but a sound investment. It sits on a level, 688sqm corner site with a single carport and a double garage, offering ample space for outdoor activities. The property is served by a decile 9 school, Middleton Grange School, and is within the catchment of several other well-rated institutions, ensuring quality education for the family.

For those seeking a slice of suburban life, this property is in a prime school zone, with Shirley School, Emmanuel Christian School, and Mairehau High School all within easy reach. The combination of location, quality construction, and educational opportunities makes this home an attractive prospect for any buyer looking to 'Buy Well, Live Well'.

Updated on August 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$265,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$355,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$620,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche688m²
Wohnfläche105m²
Baujahr1959
TitelnummerCB799/82
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 20091
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 20091,688m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Oraka
1.13 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Mairehau High School
1.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Shirley Primary School
1.30 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
3
Christchurch Adventist School
4.08 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
4.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
6.33 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
Middleton Grange School
8.09 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:688m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Marshland Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
160 Marshland Road, Shirley
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
0.14 km
3
114m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$600,000
Council approved
6 Voss Street, Shirley
0.20 km
3
1
96m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
-
Council approved
21 Olivine Street, Shirley
0.16 km
4
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$680,000
Council approved
0.15 km
3
106m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$570,000
Council approved

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