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84 Westmoor Boulevard, Rolleston, Selwyn, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $940,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 13 Tag

84 Westmoor Boulevard, Rolleston, Selwyn

4
226m2
756m2

Nestled at 84 Westmoor Boulevard, Rolleston, Selwyn, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 226sqm on a spacious 756sqm land. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 2024-built home is in a good condition both inside and out. The property, valued at $900,000 as per the September 2021 government valuation, has seen a rapid increase in its capital value. The latest sale history showcases a significant leap from $352,174 in December 2022 to $940,000 in August 2024. HouGarden AVM estimates the property's worth at $432,500, indicating a promising investment opportunity with a substantial CV growth percentage.

Educationally-endowed, the property falls within the zones of several high-performing schools, including Villa Maria College (Decile 9), Lemonwood Grove School (Decile 10), Rolleston Christian School (Decile 9), Rolleston College (Decile 10), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), Middleton Grange School (Years 11-13, Decile 9), and Christchurch Adventist School (Decile 5), ensuring a high standard of education for the family.

With its light-filled, open-plan design, this brand new home is a delight for entertainers and families alike. The sun-soaked living area, thoughtfully-designed kitchen, and access to a large kwila deck make it a perfect blend of comfort and luxury. The well-proportioned bedrooms, especially the master with its walk-in robe and ensuite, add to the appeal. This property is not just a home but a wise investment in a sought-after school zone.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$470,000
Grundstückswert$430,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$900,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche756m²
Wohnfläche226m²
Baujahr2024
Titelnummer1085490
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 468 DP 581496
GemeinderatSelwyn
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 468 DEPOSITED PLAN 581496,756m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungInner Plains

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Lemonwood Grove School
0.78 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Rolleston Christian School
2.45 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 414
9
Rolleston College
2.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
17.64 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
18.73 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Middleton Grange School
18.82 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
23.52 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Inner Plains
Grundstücksfläche:756m²
Art des Eigentums:Freehold

Westmoor Boulevard Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
860 Goulds Road, Rolleston
0.07 km
4
2
243m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,085,000
Council approved
1 Longore Way, Rolleston
0.11 km
4
225m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$900,000
Council approved
0.14 km
0m2
2024 Jahr 08 Monat 17 Tag
$806,000
Council approved
0.04 km
4
201m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
$870,000
Council approved
0.04 km
4
234m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$885,000
Council approved

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