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7 Raphael Close, Rolleston, Selwyn, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $865,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 29 Tag

7 Raphael Close, Rolleston, Selwyn

4
212m2
952m2

Nestled in the serene Ambrose Subdivision on 7 Raphael Close, Rolleston, Selwyn, this freehold property boasts a spacious 212 sqm floor area with 4 bedrooms and 2 carparks. Constructed in 2000 with solid brick walls and tiled roofing, the home has been meticulously maintained, showcasing a good wall and roof condition. The 952 sqm land is contoured to a level, providing ample space and privacy. The interior has undergone extensive renovations, featuring new flooring and a fresh coat of paint, enhanced by the warmth of a log burner and two heat pumps. The kitchen-dining area is designed for family gatherings, while two additional living spaces, including a separate lounge, lead to a large deck and established garden with a spa and vegetable patch.

As for the property's financials, the latest government CV reflects a value of $750,000 as of September 2021, with no change from the previous month. However, the HouGarden AVM estimates a slightly higher value at $755,000. Notably, the property's CV has seen a consistent growth rate. The most recent sale on July 29, 2024, was for $865,000, a significant increase from the 1999 sale price of $62,550. This represents a substantial capital value growth percentage.

For families with school-aged children, this property falls within the Rolleston School zone, a decile 10 institution. It is also in proximity to several other well-rated schools such as Villa Maria College (decile 9), Rolleston Christian School (decile 9), Rolleston College (decile 10), St Thomas of Canterbury College (decile 8), Middleton Grange School (decile 9), and the Christchurch Adventist School (decile 5). This combination of a prime location, quality schools, and a meticulously renovated home makes it an ideal choice for any family.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$335,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$415,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$750,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche952m²
Wohnfläche212m²
Baujahr2000
TitelnummerCB44B/594
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 148 DP 77200 BLK III LEESTON SD-SUBJ TO & WITH INT IN R/W
GemeinderatSelwyn
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 148 DEPOSITED PLAN 77200,952m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungLiving 1

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rolleston School
0.71 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 423
10
Rolleston College
0.77 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
10
Rolleston Christian School
1.40 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 414
9
St Thomas of Canterbury College
15.84 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
16.92 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Middleton Grange School
17.19 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
21.60 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Living 1
Grundstücksfläche:952m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Raphael Close Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Gainsborough Court, Rolleston
0.23 km
4
2
230m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$822,500
Council approved
1 Rembrandt Drive, Rolleston
0.18 km
3
1
149m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$666,000
Council approved
15 Rembrandt Drive, Rolleston
0.21 km
3
2
170m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$680,000
Council approved
21 Michelangelo Drive, Rolleston
0.13 km
3
2
160m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$740,000
Council approved
3 Vasari Gra, Rolleston
0.33 km
4
2
191m2
2024 Jahr 06 Monat 28 Tag
$775,000
Council approved

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