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25 John Morten Place, Rolleston, Selwyn, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Industrial Buildings

Verkaufspreis: $4,360,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 05 Tag

25 John Morten Place, Rolleston, Selwyn

2076m2
4976m2

Nestled at 25 John Morten Place, Rolleston, Selwyn, this industrial warehousing facility boasts a generous floor area of 2,076sqm on a sprawling freehold land of 4,976sqm. Constructed with iron for both the walls and roof in 2020, this property is in a pristine condition, both structurally and aesthetically. Complete with 32 carparks, it's a strategic investment in the heart of IZONE Business Park, with a prime profile to Hoskyns Road. The capital value remains stable at $4,320,000 since July 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $4,347,500. The latest sale history shows a significant increase from $796,160 in 2018 to $4,360,000 in 2024, indicating a promising investment growth.

With a well-established tenant, this property offers a secure annual net return of $293,500. The government valuations reflect a zero increase percentage, yet the property's potential is undeniable, given its location and the recent sale trends. The industrial complex is complemented by a modern office space and a large secure yard area, making it an attractive opportunity for investors.

For families, the property falls within the zones of top-rated schools, including Villa Maria College (Decile 9), Weedons School (Decile 10), Rolleston College (Decile 10), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), Middleton Grange School (Decile 9), and Christchurch Adventist School (Decile 5). This ensures access to quality education for all ages.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$3,280,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$1,040,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$4,320,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Grundstücksfläche4976m²
Wohnfläche2076m²
Baujahr2020
Titelnummer804201
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 516173
GemeinderatSelwyn
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 516173,4976m2
BauspezifikationenExternal Walls: Iron
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness 2A

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Weedons School
2.03 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Rolleston College
3.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
15.03 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
16.08 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Middleton Grange School
16.51 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
20.58 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business 2A
Grundstücksfläche:4976m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

John Morten Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Dalwood Crescent, Rolleston
1.50 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
37 Dalwood Crescent, Rolleston
1.46 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
20 Dalwood Crescent, Rolleston
1.48 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
10/20 Izone Drive, Rolleston
1.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 08 Tag
-
Council approved
5c Seymour Drive, Rolleston
1.52 km
3
181m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$810,000
Council approved

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