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Verkaufspreis: $790,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 02 Tag

2 Auden Cmmn, Rolleston, Selwyn

4
290m2
984m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2 Auden Cmmn, Rolleston, Selwyn, this 1997-built residential dwelling boasts a freehold title. The 4-bedroom, 2-car park home is constructed with durable bricks and tiled roofing, both in good condition. It spans a floor area of 290 square meters on a levelled land plot of 984 square meters.

With a consistent Capital Value (CV) of $830,000 since July 2021, indicating a stable investment, the property's HouGarden AVM stands at $825,000. Notably, the latest sale history shows a significant increase from $410,000 in 2011 to $790,000 in 2024, reflecting a substantial growth percentage.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly-rated schools such as Villa Maria College (Decile 9), Rolleston School (Decile 10), Rolleston Christian School (Decile 9), Rolleston College (Decile 10), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), Middleton Grange School (Years 11-13, Decile 9), and Christchurch Adventist School (Decile 5), ensuring access to quality education.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$445,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$355,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 09 Monat)$800,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2021
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche984m²
Wohnfläche290m²
Baujahr1997
TitelnummerCB41D/393
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 65 DP 74025 BLK III LEESTON SD-SUBJ TO & WITH INT IN R/W
GemeinderatSelwyn
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 74025,984m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungLiving 1

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rolleston School
0.75 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 423
10
Rolleston College
0.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
10
Rolleston Christian School
1.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 414
9
St Thomas of Canterbury College
15.16 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
16.25 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Middleton Grange School
16.51 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
20.93 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Living 1
Grundstücksfläche:984m²
Art des Eigentums:Freehold

Auden Common Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5a Gilbert Close, Rolleston
0.16 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$633,000
Council approved
91C Dryden Avenue, Rolleston
0.17 km
4
2
234m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$905,000
Council approved
0.08 km
3
170m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$735,000
Council approved
34 Bronte Way, Rolleston
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
30 Masefield Drive, Rolleston
0.14 km
4
2
220m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$780,000
Council approved

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