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1/22 London Street, Richmond, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unspecified

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 30 Tag

1/22 London Street, Richmond, Christchurch

2
1
80m2

Nestled at 1/22 London Street in the coveted Richmond suburb of Christchurch, this 2-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark presents an enticing investment opportunity. Constructed in 1982 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on a level contour and is governed by a Cross-Lease ownership. The current government valuation of $345,000 reflects a significant increase of 64.29% since 2019, showcasing the rapid capital value growth. The latest sale history points to a $200,000 transaction in 2015, following $157,300 in 2004, underlining the property's consistent appreciation. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $330,000, making it an attractive prospect for potential investors.

With a floor area of 80 square meters, this unit offers a modern open-plan living space, ideal for both relaxation and entertaining. The property's strategic location provides easy access to local amenities, public transport, and a selection of schools. The school network includes high-performing institutions such as Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8), among others, making it an excellent choice for families.

Richmond's strong rental market and the unit's current tenancy, set to expire in March 2025 with a rental income of $505 per week, present a stable investment with the potential for high returns. Whether you're a seasoned investor or a first-time buyer, this property is not to be missed, offering both convenience and growth potential in a desirable Christchurch locale.

Updated on October 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$165,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$180,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$345,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche80m²
Baujahr1982
TitelnummerCB24B/504
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 45777 ON LOT 3 DP 21043 HAVING SHARE IN 1021 SQ METRES
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 45777
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pareawa Banks Avenue School
1.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Te Oraka
1.63 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Marian College
2.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Mairehau High School
3.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Hillview Christian School
3.83 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Christchurch Adventist School
4.12 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
6.32 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

London Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/10 Perth Street, Richmond
0.18 km
2
1
80m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
49 Perth Street, Richmond
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
5/44 London Street, Richmond
0.12 km
3
130m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$487,000
Council approved
20 London Street, Richmond
0.03 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved
21 London Street, Richmond
0.07 km
3
1
141m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved

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