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44 Centennial Avenue, Riccarton, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 06 Tag

44 Centennial Avenue, Riccarton, Christchurch

3
128m2
330m2

Nestled in the sought-after Riccarton neighborhood, this charming freehold property at 44 Centennial Avenue boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 128 square meters, and a generous land size of 330 square meters. Constructed in 1940 with brick walls and tiled roofing, the house presents an average condition both inside and out, sitting on a level contour. It includes a carpark and features modern amenities such as a heat pump for year-round comfort.

With a capital value of $600,000 as of August 2022, this property has seen a CV increase of 42.86% since August 2019. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $582,500, while the latest sale history shows a significant jump from $270,000 in 2008 to $460,000 in 2020. Clearly, this is an investment that has been appreciating steadily over the years.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of top-rated schools such as Villa Maria College (Decile 9), Kirkwood Intermediate (Decile 7), Christchurch Boys' and Girls' High Schools (both Decile 10), and more. The educational opportunities in this area are second to none, making it an ideal choice for those who value a quality education for their children.

Updated on August 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$275,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$325,000Anstieg um 96% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$600,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche330m²
Wohnfläche128m²
Baujahr1940
Titelnummer869615
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 531979
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 531979,330m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wharenui School
0.56 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
3
Kirkwood Intermediate
0.80 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
7
Middleton Grange School
1.08 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Boys' High School
1.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Riccarton High School
1.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
6
Villa Maria College
2.04 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.67 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
St Thomas of Canterbury College
2.74 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
4.58 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:330m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Centennial Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
86 Wharenui Road, Upper Riccarton
0.26 km
2
1
104m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
125 Elizabeth Street, Riccarton
0.26 km
4
1
120m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$615,000
Council approved
34A Centennial Avenue, Riccarton
0.14 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
0.20 km
2
1
66m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
$635,000
Council approved
0.15 km
4
1
95m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$580,000
Council approved

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