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39b Matipo Street, Riccarton, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $520,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 13 Tag

39b Matipo Street, Riccarton, Christchurch

2
1
89m2
198m2

Welcome to this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark, set on a freehold title at 39b Matipo Street, Riccarton, Christchurch. Constructed in 2008 with a mix of robust materials, this home boasts an iron roof and good wall condition, sitting on a level contour. The floor area spans 89 square meters, while the land area is a generous 198 square meters. Notably, the Capital Value has seen a remarkable increase of 52.78% from $360,000 in 2019 to $550,000 as of 2022, showcasing a sound investment opportunity. The property's HouGarden AVM stands at $530,000, with the latest sale recorded at $520,000 in 2024, and a previous one at $360,000 in 2015.

For families with educational considerations, this property falls within the zone of several high-performing schools, including the decile 10 Christchurch Boys' High School and the decile 9 Christchurch Girls' High School, ensuring top-notch education for your children. Other schools in the area include Villa Maria College, Kirkwood Intermediate, St Thomas of Canterbury College, and more, each with their own high standards of education.

Centrally located, this property is convenient to Riccarton Mall, public transport, and the city center, offering modern comfort and ease of living. The open-plan layout, coupled with a sun-drenched courtyard, provides an ideal setting for relaxation and entertainment. With immediate possession available, this low-maintenance, single-level home is a must-see for buyers looking for a combination of prime location, quality education, and potential capital growth.

Updated on April 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$260,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$290,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$550,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche198m²
Wohnfläche89m²
Baujahr2008
Titelnummer441911
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 411221
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 411221,198m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wharenui School
0.06 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
3
Kirkwood Intermediate
1.05 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
7
Christchurch Boys' High School
1.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Middleton Grange School
1.57 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Riccarton High School
2.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
6
Villa Maria College
2.46 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
3.22 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
4.31 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:198m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matipo Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/15 George Street, Riccarton
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$815,000
Council approved
49 Wainui Street, Riccarton
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
3/69 Elizabeth Street, Riccarton
0.12 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
-
Council approved
49 Matipo Street, Riccarton
0.10 km
18
372m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$2,590,000
Council approved
146 Blenheim Road, Riccarton
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved

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