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1/97 Mandeville Street, Riccarton, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $495,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 27 Tag

1/97 Mandeville Street, Riccarton, Christchurch

2
1
104m2

Nestled in the serene Mandeville Street of Riccarton, Christchurch, this 1988-built townhouse boasts a brick exterior and an iron roof, both in good condition. It offers 2 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 104 square meters, all on a level contour. The property is under a Cross-Lease ownership and presents a low-maintenance lifestyle with brand new carpeting and kitchen vinyl. The capital value has seen a rapid increase of 39.47%, from $380,000 in 2019 to $530,000 as of 2022. The latest sale was in 2001 for $125,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $520,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It's zoned for top-rated schools such as Christchurch Girls' and Boys' High Schools, both decile 10, and is in close proximity to amenities like Westfields Shopping Mall and the picturesque Hagley Park. The townhouse, compliant with healthy home standards, is perfect for first-time buyers and investors looking to make a quick move.

Education-wise, the property falls within the catchment area of several esteemed institutions.除了享有优质的教育资源,如基督城女子高中和男子高中(评分均为10分),还邻近众多便利设施,如西田购物中心和无与伦比的哈格利公园。这座符合健康住宅标准的联排别墅,对于首次购房者和寻求快速行动的投资者来说,无疑是理想之选。

Updated on August 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$195,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$335,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$530,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche104m²
Baujahr1988
TitelnummerCB31A/145
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 52788 ON LOT 1 DP 14220 HAVING 1/4 I NT N 976 SQ METRES
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 14220,976m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
0.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
Christchurch Boys' High School
0.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Wharenui School
0.99 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
3
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
1.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Kirkwood Intermediate
1.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
7
Middleton Grange School
2.46 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
3.11 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Riccarton High School
3.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
6
Christchurch Adventist School
3.53 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
4.03 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Mandeville Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/59 Brockworth Place, Riccarton
0.29 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 16 Tag
-
Council approved
9/70 Brockworth Place, Riccarton
0.34 km
2
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
1/16 Peverel Street, Riccarton
0.33 km
2
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 09 Tag
-
Council approved
19A Jane Deans Close, Riccarton
0.31 km
4
3
250m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
0.31 km
3
116m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$645,000
Council approved

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