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45 Dunbarton Street, Redwood, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $721,500

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 31 Tag

45 Dunbarton Street, Redwood, Christchurch

3
160m2
524m2

Nestled in the coveted Redwood neighborhood, this charming residence at 45 Dunbarton Street presents an ideal blend of modern comfort and timeless appeal. Constructed in 1980 with concrete walls and tiled roofing, the freehold property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 160sqm on a land size of 524sqm. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $450,000 in August 2019 to $670,000 in August 2022, reflecting a growth of 48.89%. The well-maintained walls and roof are in good condition, sitting on a section with an easy/moderate rise contour.

With a HouGarden AVM of $612,500 and recent sales history of $721,500 in October 2024 and $475,000 in March 2021, this property holds great investment potential. The location is further enhanced by its inclusion in the Redwood Primary School zone, with a host of other high-decile schools nearby, including Christ the King School (Decile 8), Villa Maria College (Decile 9), and Middleton Grange School (Decile 9).

For families with educational considerations, this property is a gem, being within proximity to a selection of schools catering to various educational levels and Decile ratings. The property's allure is not just in its numbers; it's the perfect blend of convenience, community, and comfort.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$290,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$380,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$670,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche524m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1980
TitelnummerCB21K/906
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 28 DP 42660
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 42660,524m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redwood School (Christchurch)
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
8
St Joseph's School (Papanui)
2.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Casebrook Intermediate
2.33 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
6
Papanui High School
2.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
7
Christchurch Adventist School
3.36 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Emmanuel Christian School
3.37 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
Christ The King School (Burnside)
5.94 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Marian College
7.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Villa Maria College
8.02 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Middleton Grange School
8.34 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:524m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dunbarton Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 Jenkins Avenue, Redwood
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
1/125 Prestons Road, Redwood
0.28 km
3
1
110m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
-
Council approved
4 Sonning Place, Redwood
0.32 km
3
124m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$706,000
Council approved
1/131 Prestons Road, Redwood
0.29 km
3
160m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$691,000
Council approved
23 Jenkins Avenue, Redwood
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
-
Council approved

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