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7b Matson Close, Rangiora, Waimakariri, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 08 Tag

7b Matson Close, Rangiora, Waimakariri

3
1
154m2
515m2

Nestled in a tranquil cul-de-sac within the highly sought-after northern sector of Rangiora, this delightful townhouse on 7b Matson Close boasts a freehold title and a spacious layout. Constructed in 2003 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, the property offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, spread across a floor area of 154sqm on a generous 515sqm section. The capital value has seen a rapid increase from $450,000 in August 2019 to $690,000 as of July 2022, reflecting a growth rate of 53.33%. The property is equipped with two heat pumps and boasts a large Kwila deck that overlooks a securely fenced backyard, ensuring comfort and relaxation all year round.

With a HouGarden AVM of $685,000 and a latest sale history of $440,000 in 2016, this property presents an attractive investment. Notably, it falls within the catchment of esteemed schools, including Ashgrove School, a full primary with a decile rating of 9, and Rangiora High School, a secondary school also rated 9. Other schools in the zone are Rangiora New Life School, Christchurch Adventist School, and Marian College, all offering high-quality education.

Perfect for a family seeking a sun-soaked, private, and easy-care living environment, this property is conveniently located just 1.4kms from High Street and 1.3kms from Ashgrove School. It's an opportunity not to be missed, promising a serene lifestyle in a prime location.

Updated on November 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$330,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$360,000Anstieg um 132% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$690,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche515m²
Wohnfläche154m²
Baujahr2003
Titelnummer81801
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 320640
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 320640,515m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRes2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rangiora High School
0.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Ashgrove School
1.00 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
9
Rangiora New Life School
3.11 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
22.98 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
27.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Res2
Grundstücksfläche:515m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matson Close Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Chesterfield Place, Rangiora
0.06 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
5 Kensington Avenue, Rangiora
0.24 km
4
3
303m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
10B Goodwood Close, Rangiora
0.14 km
3
2
167m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
6 Matson Close, Rangiora
0.24 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
19 Belgrave Drive, Rangiora
0.22 km
5
2
275m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
-
Council approved

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